UNSER HINTERGRUND

Wir haben über 25 Jahre ganz Norwegen von Kristiansand bis Alta bereist und dort auch an verschiedenen Orten gearbeitet. Darüber hinaus sprechen wir die norwegische Sprache und verfügen über ein ausgebautes professionelles Netzwerk im ganzen Land. Die Marke Busse&Børkland ist in ganz Norwegen bekannt und genießt einen ausgesprochen renommierten Ruf. Deshalb arbeitet jeder Makler in Norwegen sehr gern mit uns zusammen, was Ihnen viele Türen und die volle Transparenz beim Kauf Ihres Hauses in Norwegen ermöglicht.

Wie entstand ?

Wir haben selbst in Norwegen Immobilien erworben und betreiben diese mit unterschiedlichen Konzepten. Dabei haben wir Immobilien als reine Kapitalanlagen, als Dauervermietungsobjekte und auch als Ferienhäuser im Bestand. Bewährt hat sich ebenfalls das Reselling von Objekten, also der günstige Ankauf von Renovierungsobjekten, die dann nach der Aufwertung gewinnbringend veräußert werden.

Mit unserer fachkundigen Begleitung konnten wir bereits vielen Anlegern, im Wesentlichen aus Deutschland und Österreich, zu einem traumhaften Ferienhaus in Norwegen verhelfen. Denn es ist ein großer Unterschied, ob der Erstkäufer selbst durch den Erwerbsprozess stolpert, um dann festzustellen, dass es an einem bestimmten Punkt nicht mehr weitergeht oder ob er von einem erfahrenen Coach begleitet wird, der bereits viele Immobilienkäufe getätigt und begleitet hat. Zudem verhindern Sie mit einer kompetenten Beratung, dass sich Ihr Traumhaus am Ende als Alptraumhaus entpuppt.

Wir selbst mussten feststellen, dass uns die Norweger als ausländische Interessenten bei den Prozessen rund um den Immobilienerwerb kaum unterstützt haben. Wenn Sie selbst versuchen, mit Maklern, Bankangestellten, Hafenmeistern, Steuerberatern oder Angestellten in der Kommune in Kontakt zu treten, um dort konkrete oder allgemeine Sachverhalte zu erfragen, stellen Sie sehr schnell fest, dass man nicht auf Sie gewartet hat und oft erhalten Sie keine oder nur eine unbrauchbare Antwort auf Ihre eigentlich doch klaren Fragen. Dies liegt nicht per se am bösen Willen der Norweger den Deutschen gegenüber, sondern oft daran, dass Norweger sich nur mit dem nötigsten beschäftigen und keine Ambitionen haben, sich über Sondersachverhalte zu informieren. Diese Haltung können Sie selbst dann beobachten, wenn Sie in norwegischer Sprache Kontakt aufnehmen. Denn alles, was Sie als Nicht-Norweger in Norwegen machen möchten, hat einen eigenen administrativen Prozess, da Sie keine Fødselsnummeret (Geburtsnummer) haben. Doch auch ohne Fødselsnummeret lässt sich alles für Sie regeln, aber eben nur wenn Sie jemanden dabeihaben, der den Kaufprozess ohne D-Nummer besser kennt als die Makler in Norwegen selbst und den die Makler aufgrund des hervorragenden Rufs komplett vertrauen. Durch das norwegische Partnernetzwerk, das weit über die Agentur hinausgeht, hat Busse&Børkland direkten Zugriff auf die Beteiligten vor Ort.

Gerade in der Erwerbsphase haben ausländische Interessenten in der Regel ein geringes faktisches Wissen gepaart mit falschem Halbwissen über die Regularien auf reichs-, fylkes- und kommunalebene und viele dieser Behörden händigen Ihnen, falls überhaupt, Informationen nur in norwegischer Sprache aus. Gerade vor dem Erwerb einer Immobilie ist es wichtig zu wissen, welche Regularien zu prüfen sind und wie sich diese auf das eigene Wunschobjekt auswirken.

Fazit

Busse&Børkland bietet mit seinem großen Netzwerk die perfekte Immobilienberatung und ist die ideale Unterstützung beim Hauskauf in Norwegen. Unsere Marke ist unter den norwegischen Maklern sehr renommiert, was eine enge Zusammenarbeit mit den Beteiligten vor Ort ermöglicht und Ihnen alle Möglichkeiten auf dem norwegischen Immobilienmarkt bietet.

Wir haben bereits zahlreichen Investoren aus Deutschland, Österreich und der Schweiz zu ihren Traumhäusern in Norwegen verholfen. Neben dem notwendigen Fach-Know-How und unserer umfangreichen Beratungserfahrung profitieren unsere Klienten auch davon, dass wir selbst in verschiedene Immobilien in Norwegen investiert sind.

Der Erwerb einer norwegischen Immobilie ist sehr komplex und mit vielen Hürden versehen, insbesondere für Ausländer. Unsere Dienstleistung hilft dabei, die Regularien und Marktmechanismen zu verstehen, bevor Sie ein Gebot für ein Objekt abgeben. Den eine Investition in eine Auslandsimmobilie sollte intensiv durchdacht und fehlerfrei durchgeführt werden.